Le programme immobilier « Le Quai des Canotiers » basé à Lille et développé par Nacarat, la filiale de promotion immobilière du Groupe Rabot Dutilleul est labellisé Effinergie+. Nous vous expliquons à travers cet article pourquoi ce programme de 54 logements et de commerces suit le label Effinergie+ et quels en sont les bénéfices.
Effinergie en quelques mots
Effinergie est une association créée en 2006 dont le but est de promouvoir une démarche responsable dans le domaine de la construction et de la rénovation.
Précurseur dans son domaine, Effinergie impulse à travers ses labels l’efficacité énergétique dans les bâtiments et au delà de la réglementation en vigueur. Ainsi, le label Effinergie+ impose des critères plus élevés que la réglementation thermique en vigueur (RT 2012).
En 10 ans, l’association revendique plus 800.000 logements certifiés ou en cours de certification et près de 10 millions de m² de tertiaire en cours de certification.
Le label Effinergie+
Le label Effinergie+ est la continuité du premier label BBC-Effinergie lancé en 2007 et dont les critères s’imposent à toutes les constructions neuves depuis le 1 janvier 2013 avec l’entrée en vigueur la nouvelle réglementation thermique RT2012.
Sous la RT2012 toutes les constructions neuves doivent respecter des critères de basse consommation (inférieure ou égale à 50kWH/m2/an).
Le label Effinergie+ est une norme supérieure à la RT2012. Il est délivré pour les bâtiments neufs visant une consommation d’énergie moyenne inférieure de 20% aux critères requis par la RT2012 pour les 5 usages (chauffage, le refroidissement, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage, les auxiliaires). Par ailleurs, les résidents des bâtiments peuvent suivre les consommations d’énergie et la part d’énergie renouvelable est indiquée.
Quels sont les principaux critères retenus sur le Quai des Canotiers ?
Le programme Quai des Canotiers vise l’accréditation Effinergie+. Pour y parvenir, les équipes de Nacarat ont intégré dans la construction les éléments suivants:
- Un bâti de qualité : les matériaux utilisés permettent une bonne isolation.
- Une bonne étanchéité à l’air
- Le préchauffage de l’eau chaude sanitaire par panneaux solaires
- Des chaudières gaz à condensation
- La compacité de l’opération
L’accréditation est délivrée après l’intervention de cabinets expert qui réalisent de nombreux contrôles avant la livraison définitive de l’ouvrage. Ainsi, durant toute la phase de construction, Anthony Ponthieux, le responsable du programme Quai des Canotiers, veille au bon déroulé des travaux et au respect du cahier des charges.
